강남, 용산 10만원대 월세 SH 서울시 '청년안심주택' 모집일정, 계약조건, 임대료 얼마, 가입요건, 공급계획, 청약경쟁률

 

강남, 용산 10만원대 월세

SH 서울시 '청년안심주택'

모집일정, 계약조건,

임대료 얼마?

가입요건,

공급계획,

청약경쟁률 등 관련정보

1) 청년안심주택

'핵심 소식'


서울시의 청년주거정책에 따라

서울시가 '청년안심주택' 사업을 통해

올해 첫 입주자 모집에 나섰다는 소식입니다.

다들 주목~!

2) 이 사업 왜 함?

'주요 목표'


무주택 청년들에게

저렴한 주거 공간을 제공하여

주거 안정을 지원하는 것이 핵심이지요.

도와줄게, 다들 힘내!

3) 입주자 모집 지역은 어디?

강남, 용산 등 서울 중심지!

월 10만 원대에 거주할 수 있는 기회입니다.


1차 공급 대상지 : 

도곡 더써밋타워

광운대역 다움하우스

용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 등등

총 서울 전역 총 14개 단지!

감사합니다..

4) 예상 경쟁률


물론 치열하기야 하겠지만

그래도 혹시 모르니까

도전이라도 해보는게 좋겠지?...

이번 경쟁률은 아직 나오지 않았지만

지난 3년간의 평균 경쟁률이라도 살펴보자.

청약 경쟁률:

지난해 3차례 진행된

청년안심주택 공공임대

입주자 모집의

평균 청약 경쟁률은

매우 높았다.

이해를 돕기위한 과거 청년안심주택 조감도 참고자료

1차 : 86.19대 1

2차 : 97.34대 1

3차 : 60.3대 1


그럼 올해 전망도..?


일단 이번 모집도

많은 청년들의 뜨거운 관심으로 인해

역대급 높은 경쟁률이 예상되긴 함.

5) 근데 대체

뭐가 좋길래,

왜 이리도

인기가 많아?..

 

'청년안심주택의 인기요인'


그야,

* 주변 시세 대비 대폭 저렴하니까..

이해를 돕기위한 과거 청년안심주택 조감도 참고자료

청년안심주택이 주변 시세보다

최대 70% 저렴하다는 점이 알려지면서

큰 관심을 받고 있음.



예를들어..

'용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지' 같은 경우,

전용 23.97㎡ A형은

보증금 4260만 원

월세 18만 8000원에

거주가 가능하다.

* 주거 안정의 기회로구나..

청년들 사이에서 청년안심주택은

실질적인 주거 안정을 위한

아주 중요한 기회로 인식되고 있음.

집걱정 없이 살고싶은..😭

6) 그럼 언제부터

모집 접수하는데?

'입주자 모집 일정'

모집 공고 날짜는

며칠전에 나왔음..


서울시는 4월 9일,

총 1485가구에 대한

'2025년 1차 청년안심주택 모집공고'를

발표했음.

아, 아, 모두에게 알립니다

6-1) 청약 접수 기간이 중요!

청약 접수는

4월 21일부터 23일까지 진행된다구~!

6-2) 서류심사 발표:

서류심사 대상자 선정 결과는

5월 9일에 공개될 예정임!

6-3) 당첨자 확정 일정:

소득 및 자산 심사를 거쳐

8월 29일에 최종 당첨자가 결정되며,

10월부터 본격적인 입주가 시작된다.

당첨 기원 제발..

7) 청년안심주택 주요 특징들

청년안심주택 대상자 :

(재산조건
나이 연령 등)


청년안심주택은

* 무주택자

* 청년(만 19~39세)을

주요 대상으로 한다.

이해를 돕기위한 과거 청년안심주택 조감도 참고자료

8) 위치는 주로 어디 어디 있나?

서울지역 여러 역세권과 간선도로 인근에

저렴한 공공임대 및 민간임대 오피스텔을 공급 중!


강남구 도곡동

서초구 서초동

용산구 갈월동

용산구 서계동

관악구 신림동

노원구 월계동

중랑구 상봉동

구로구 개봉동

동대문구 휘경동

노원구 상계동

동대문구 장안동

중랑구 상봉동

성동구 마장동

광진구 중곡동 등등

 

신규공급이 총 1,356세대!

9) 공급 형태는?

서울시와 민간이 협력해서

저렴한 임대료로 주거 공간을 제공하는 형태.




10) 계약 조건은?


최초 계약 기간은 2년이며,

최대 4번의 재계약(2년)이 가능하다.




11) 챙겨야 할 장점들..

주거비 부담 완화 :

보증금은 최대 50%,

즉 4500만 원을 무이자로 지원하여

청년들의 주거비 부담을 크게 줄일 수 있다.


안정성 :

공공임대는

국가에서 직접 관리하므로

전세 사기로부터

비교적 안전하다는

평가를 받고 있다.

아하 그렇구나..

그럼..

12) 공공임대 가입 요건은?


공공임대는

생계급여 수급 여부,

소득, 자산 등에 따라 가입 조건이 달라짐.



1순위자 :

생계급여 수급자 및 차상위계층.



(아무래도 공공사업이다보니..

우리 사회의

가장 어렵고 힘든 분들 부터

도움과 희망을 드리게끔

제도가 설계 되어 있습니다..)



2순위 :

본인과 부모의 소득이

도시근로자 월평균 소득의 100% 이하인 청년.




3순위 :

본인 소득이

도시근로자 월평균 소득의 100% 이하인 경우.

아무래도

사회 초년생 분들이

자리를 어서 잡아야

나라 입장에서는

세금이나 출산률 등등

사회 통합적인 발전을

기대할 수 있기 때문에

이렇게 제도가 설계된 것으로 보입니다.



상당히 많은 수의 사회 초년생분들이

3순위 조건들 안에

충족 될 수 있을 것으로 예상되어서,

실질적인 주거 안정의 기회를

얻을 수 있을 것으로 보인다고 합니다.

* 소득 요건 :

1인 가구는

전년도 도시근로자

월평균 소득의 120% 이하로,

소득 기준에

20%포인트를 추가로 적용한다.



그럼 재산 조건은..


* 자산 제한 :

총자산 가액은

2억 5400만 원 이하,

차량가액은 3803만 원 이하여야

한다고 합니다.

이해를 돕기위한 과거 청년안심주택 조감도 참고자료

* 그 외에도

올해 예정 되어있는

청년안심주택 공급 계획



공급 계획 :


서울시는 올해

총 26개 단지,

8050가구의 청년안심주택을

공급할 예정이라고 합니다.




* 공공임대와 민간임대 비율:


전체 가구 중 공공임대는 2584가구,

민간임대는 5466가구로 구성.




* 하반기 공급 일정 :


하반기에는

2차 및 3차 공급 일정이

있을 것으로 예상됩니다.

이해를 돕기위한 과거 청년안심주택 조감도 참고자료